Press Enter to jump to main content

طلب الحصول على خدمة المنسوب المرجعي

تُمكّنك هذه الخدمة من طلب الموافقة على المنسوب المرجعي للمبنى، أي الارتفاع النسبي لمدخل المبنى عن مستوى الطريق.وتُعتَبر الموافقة على المنسوب المرجعي إحدى المتطلبات الرئيسية في حال رغب المتعامل في الحصول على تصريح بناء من الجهات المعنية (بلدية دبي، وسلطة دبي للتطوير، إلخ.)

تقدّم الآن
تقدّم الآن
الأهلية
يحقُّ لأصحاب المباني الخاصة وللاستشاريين والمقاولين وللمنظّمات الحكومية الحصول على هذه الخدمة.
الوثائق المطلوبة
  1. خريطة الموقع.
  2. المعلومات/البيانات المساحية الطبوغرافية المفصّلة التي تشمل المنسوب المرجعي لمداخل المباني المجاورة، وأغطية فتحات الصرف الصحي، ومحطة فرعية، وجدار فصل الحدود أو السّور، ومناسيب الطرق المعبّدة/المؤهلة، إلخ.
  3. صور للموقع تظهر حالة المنطقة المجاورة.
  4. المخطط المقترح لتحديد/تثبيت قواعد المبنى (اختياري).
  5. مسار خط الطريق المُعتمد من قبل هيئة الطرق والمواصلات (في حالة المطوّرين العقاريّين العاملين بشكل مستقل فقط).
  6. المنسوب المرجعي المقترح للمدخل من قبل استشاري المقاول (مختوم ومُوقّع)، في حالة المطوّرين العقاريّين العاملين بشكل مستقل فقط.
رسوم الخدمة
  • هذه الخدمة مجانيّة.
مدّة إنجاز المعاملة
  • 3 أيام.
آلية إنجاز المعاملة
  1. يُسجّل المتعامل دخوله إلى الموقع عبر اسم المستخدم وكلمة السر أو عبر الهوية الرقمية.
  2. يضغط على قدم الآن.
  3. يُدخل البيانات ويُحمّل الوثائق المطلوبة.
  4. يضغط على زر تقديم.
  5. يتلقّى المتعامل رسالة بالموافقة أو الرفض خلال 3 أيام عبر الموقع الإلكتروني.
معدل مدّة الانتظار
  • فوري.
الصلاحية

عام واحد.

النتيجة

الموافقة على المنسوب المرجعي.

الشروط والأحكام
  • في حال وجود فرق كبير بين المنسوب المرجعي المعتمد من قبل هيئة الطرق والمواصلات ومستوى الموقع، يجب على المتعامل التواصل مع الهيئة قبل بدء أعمال البناء.
الأسئلة المتكررة
  • السؤال الأول: كيف يمكن للمتعامل تعديل المنسوب المرجعي المُعتمد؟

الإجابة الأولى: يجب على المتعامل التقدّم بطلب الحصول على موافقة للتعديل على المنسوب المرجعي واصفاً سبب التعديل المطلوب ومرفقاً الوثائق الداعمة (مثل المخططات المقترحة المعدّلة وصور الموقع والبيانات المساحية، إلخ.)، أو الاتصال بخدمة المتعاملين في هيئة الطرق والمواصلات.

  • السؤال الثاني: لماذا يتلقّى المتعامل إشعاراً بالموافقة على المنسوب المرجعي عبر البريد الإلكتروني من دون إرفاق نسخة عن الموافقة؟

الإجابة الثانية: لا تُرسل هيئة الطرق والمواصلات نسخة من الموافقة على المنسوب المرجعي في رسائل الإشعارات عبر البريد الإلكتروني. ويمكنه تنزيلها من صفحة الموقع التي قدّم من خلالها الطلب. في حال لم يتمكن من إيجاد الموافقة على الصفحة المعنية، يُمكنه الاتصال بخدمة المتعاملين بهيئة الطرق والمواصلات.

  • السؤال الثالث: ما العمل إذا تضمّنت نسخة الموافقة على المنسوب المرجعي خطأً ما؟

الإجابة الثالثة: يُمكن للمتعامل أن يقدّم الطلب مرة أخرى موضحاً المشكلة التي واجهها، أو يمكنه الاتصال بخدمة المتعاملين بهيئة الطرق والمواصلات.

  • السؤال الرابع: كيف يمكن الحصول على مناسيب جدار فصل حدود قطعة أرض؟

الإجابة الرابعة: عندما يتقدم المتعامل بطلب الموافقة على المنسوب المرجعي، يتم إصدار المناسيب من كل زوايا قطعة الأرض أو المبنى، وهو ما يكفي لبناء الجدار الفاصل. بالنسبة للأراضي ذات المساحات الضخمة كالمزارع، تصدر هيئة الطرق والمواصلات مناسيب الجدار الفاصل المقترح بفواصل بين 20 و30 م.

  • السؤال الخامس: ما العمل إذا كانت أغطية فتحات الصرف الصحي أعلى من، أو مقابل مدخل المبنى؟

الإجابة الخامسة: إذا كان المنسوب المرجعي المشيّد لمدخل المبنى وفقاً للمنسوب المعتمد من هيئة الطرق والمواصلات ، فيجب على المتعامل الاتصال بالهيئات الأخرى المعنية مثل هيئة كهرباء ومياه دبي أو اتصالات أو دو ، إلخ.

  • السؤال السادس: ما معنى أن يتلقّى المتعامل إشعار رفض يشير إلى أن "التصميم غير جاهز بعد"؟

الإجابة السادسة: هذا يعني أنه لم يتم الانتهاء بعد من تصميم الطريق في منطقة مخططة حديثاً لإصدار المناسيب المرجعية. يُمكن للمتعامل المتابعة مع خدمة المتعاملين بهيئة الطرق والمواصلات للحصول على التحديثات.

شارك معنا

نحن هنا من أجلك، فلا تتردد وتواصل معنا عبر القنوات التالية:

جار الإستماع ...

يتم إعادة توجيهك إلى موقع خارجي

انتظر لحظة من فضلك

تحميل المحتوى ...

الرجاء الإنتظار للحظات